IMMOBILIER COMMERCIAL ET REPRISE DE FONDS DE COMMERCE
Wij zijn er voor de middenstanders en voor de beleggers in vastgoed.
Commercieel vastgoed, winkels en handelsruimten zijn een niche in het vastgoed. En wie spreekt over niche, spreekt over de noodzaak aan kennis en ervaring. Elke winkelstraat kent z’n sterktes en zwaktes. Elke handelsbuurt kent z’n troeven en z’n tekorten. Welke is de topligging? Waar zitten de concurrenten? Of waar zitten net wel die winkels waarvan u dichtbij wil zijn? Waar parkeert de winkelende klant zich? Welke zijn de topdagen? Om een antwoord te krijgen op die vragen hebt u lokale doorgedreven kennis nodig.
Dezelfde cruciale vragen stellen zich bij het overnemen van een handelszaak. Dan wil u van de Oostendse specialist horen wat de juiste en betrouwbare gegevens zijn. Dan wil u uw eigen mening kunnen toetsen aan deze van een expert. Dan wil u handelszaken met elkaar kunnen vergelijken en openhartig kunnen spreken. Over de handelszaak in verleden en toekomst. Over de cijfers en de contracten. Over bestaande waarde en over waardecreatie.
Het leven levert al genoeg onzekerheden en risico’s. Dan is het belangrijk om door goed advies van experts in de materie de onzekerheden en risico’s te beperken.
Dat is ook wat beleggers in vastgoed willen. Ze beleggen voor het rendement. Voor duurzame waarde en meerwaarde. Beleggen in vastgoed kan al voor een beperkt bedrag. En beleggen in vastgoed kan voor grote bedragen. Het kan met verschillende mate van huurzorg of u kan beleggen in nieuwbouw met minimale zorgen. Naargelang het risico en de mate van zorg, zal het bruto rendement lager of hoger zijn. Enkel degelijk advies kan een investeerder begeleiden tot inzicht in de kenmerken en risico’s van de belegging. Over vastgoed kan advies enkel degelijk zijn van een expert die de lokale vastgoedmarkt door en door kent. Want alleen een lokale expert kan zich uitspreken over de kwaliteit van de huurmarkt die het huurrendement zal bepalen.